太原市长留言板最新回复：涉及城建、房产证、拆迁等问题

太原市长留言板最新回复：涉及城建、房产证、拆迁等问题

罗田房产,天涯 房产,西南房产　　网友留言：在日前公布的太原市北部上兰科教片区部分地块控制性详细规划方案中，显示规划有轨道线，请问这是几号线，具体是如何规划的。

　　罗田房产,天涯 房产,西南房产官方回复：经市规划和自然资源局核实：日前公示的太原市北部上兰科教片区部分地块控制性详细规划方案中的轨道线号线远期北延意向线位，该意向线位拟自南寨公园起，沿新兰路、康西路至镇城大街。该线路属于建议线位，需进一步研究。

　　网友留言：尊敬的李市长，太原是个拥有2500年建城的古都，曾有许多标志性建筑物，太原近年来大力发展旅游业，效果显著，推出的府城游也是好评连连，我想咨询下，比如首义门或者鼓楼这些历史建筑会复建吗？

　　官方回复：经市文物局核实：1、太原明代府城城周约12公里，共开八个城门：宜春门（大东门）、迎晖门（小东门）、迎泽门（大南门）、承恩门（新南门）、阜成门（旱西门）、振武门（水西门）、镇远门（大北门）、拱极门（小北门）。2、目前，太原明代府城城墙仅保留两段：拱极门段和龙潭公园西北侧新建路一段；城门仅保留拱极门一处，是太原府城的重要文化遗存和历史见证。3、按照《中华人民共和国文物保护法》第二十二条相关规定，“不可移动文物已经全部毁坏的，应当实施遗址保护，不得在原址重建。但是，因特殊情况需要在原址重建的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门征得国务院文物行政部门同意后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。”

　　网友留言：尊敬的李市长，您好。感谢您在百忙之中解决我提出的问题。我是太原市万柏林区千泓花苑小区的一名业主。该小区于2012年交付使用，当时购买时是五证齐全的，开发商也承诺2年内办下房产证，本着相信开发商的初衷，当时交房时就将契税、维修基金等全部交给开发商。可现如今7年过去了，房产证还是没有着落。太原市于2019年9月出台了关于印发《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》的通知，本以为看到了福音，可现如今3个月过去了，房产证办理仍无进展，开发商也不积极配合，望领导让相关部门督促开发商积极配合，切实落实不动产登记遗留问题实施方案，让老百姓早日拿到房产证。再次感谢领导的关心和支持。

　　官方回复：经市规划和自然资源局核实：该小区建设单位曾经咨询过，目前尚未将资料提交申请。

　　官方回复：经市住建局核实：东润国际小区由山西通富房地产开发有限公司开发。关于留言咨询的12#楼问题，现房屋首次登记已办理完毕，正进行分户不动产证的办理。

　　官方回复：经杏花岭区政府核实：截至目前，此处暂无相关拆迁文件。如接到通知，将时间通知相关居民。

　　官方回复：经市住建局核实：丰沃·悦湖城项目由太原丰沃房地产开发有限责任公司开发，7#、9#楼现正进行内部安装工程，待具备条件后通知交房。

　　官方回复：经市住建局核实：阳光揽胜项目由鑫龙房地产开发（太原）有限公司开发。关于留言反映的四期高层延期交房问题，现四期正在进行二次结构及装饰装修工程，庭院工程尚未开始建设，工程预计2020年10底完工；开发公司已将工程施工进度计划向业主公示。涉及延期交房赔偿问题，商品房买卖合同中有相关约定，按照合同约定双方协商处理。

　　网友留言：万柏林区前北屯文兴苑，18年买房时售楼部承诺19年初大红本会办理下来。结果1-6号楼已经办到了四个证。七号楼规划证都没有下来，说是因为七号楼遮挡了后面小区的采光。咨询领导大红本啥时候能办下来。

　　官方回复：经市住建局核实：目前，该小区建设单位尚未申请办理不动产首次登记。

　　网友留言：我是杨家堡村民，在城中村改造时，我们全款回购的9号楼回迁房被开发商抵押变成了抵押房。现在我们诉求无门，开发商不给解决，街办一直无答复，我们的房何时才能网签？多会儿是个头？希望我们的市长帮帮忙，解决下我们的实际民生问题。

　　官方回复：经小店区政府核实：该处房屋属在建工程抵押，因恒实开发公司资金链断裂，暂时无法解押。平阳路街办已多次组织相关部门及有关单位召开专题会议协调处理。建议通过法律途径解决该问题。

　　官方回复：经晋源区政府核实：古寨高层小区于2008年5月进行筹建，2009年进入具体实施阶段。后由于古寨村133工程未得到相关部门的批复，2013年到2016年该工程处于停工状态，开发商无法向业主按期交房。2016年以来，相关部门与古鑫公司结合高层小区实际情况，持续推进完善小区后期工作，历经3年，终于具备交房条件。目前，古寨村回迁安置房分配按照该村城中村改造时制定的回迁安置房分配方案执行，预订房面积与交房面积存在差异（10平米以内）属正常现象，最终以测绘部门实测结果为准。