交了20多万买房子被法院查封要拍卖开发商承认一房两卖

交了20多万买房子被法院查封要拍卖开发商承认一房两卖

出售房产,惠州水口房产,美南房产　　虽然现在国内经济是挺不错的，大多数人的工资也都挺多，但是房价也跟着水涨船高，想要买套房子也不容易，可能房款就是整个家庭的积蓄，不过花大价钱买房，要是碰到不靠谱的开发商，房子没了着落，房款也得跟着打水漂。

　　出售房产,惠州水口房产,美南房产在河南就有位男子碰到了这事，交了20多万元买房子，没想到被法院查封要拍卖，开发商也承认是一房两卖，但是没有给出解决办法，而是以不出面的方式回避问题，我们一起来看看。

　　事情是这样的，河南的郭先生买的房子是在洛阳的天城一品小区，买房时给开发商交了20多万元的房款，在今年4月份的时候，他接到售楼部打来的电话，称他买的房子要被法院拍卖了，如今已经处于查封状态，刚开始他还以为是接到了诈骗电话。

　　不过他还是到小区查看情况，这一看还真是被查封了，在门口就贴着法院的封条，至于是什么原因查封的房子，开发商倒也是挺坦诚的，跟郭先生说是一房两卖被查封了，上位买家把开发商起诉到法院，但是开发商给不出解决办法来处理。

　　在多次找开发商无果后，郭先生只能求助于媒体，希望自己的房款不要打水漂，在接到郭先生的求助后，9月15号记者也到小区了解情况，不过到小区的售楼部都没有开门，郭先生表示已经没开门挺久的，他也无法找到开发商处理房子的事情。

　　接着记者也和他找到了房管局，监察中队的一位工作人员和记者介绍了此事，原来该楼盘的开发商涉及到的债务很多，已经成了洛阳的问题楼盘，也有多家法院对楼盘进行了查封，他了解到的情况是这样的，郭先生的房子原先是卖出去的。

　　后面那位买家和开发商有合同纠纷，双方闹到法院去后，法院判决是解除合同，后面才卖给了郭先生，现在想要解决也是挺有难度的，房子都是处于涉法涉诉的状态，就算给他重新调换一套房，基本也是在司法查封里，根本没有多大的作用。

　　如今只能等待把开发商债权问题统一给解决了，或多方协商出个具体的解决办法，到时就能为郭先生重新更换一套房子了，目前郭先生还在等待处理中，事情暂时也就告一段落了。

　　从郭先生的遭遇来看，想要拿回房子是真的难，这房子不是一家法院查封的，也就说明开发商的外债欠了不少，说不定都已经资不抵债了，把房子抵扣了都不够，在这种情况下，开发商哪来的钱去和债主协商，除非债主愿意吃亏不要钱。

　　在此也要提醒大家，在购买房子的时候，还是要打听下小区的情况，类似于郭先生遇到的情况，都已经被列为问题楼盘了，在债务爆发的前期，肯定知道的人是不少，只要稍微打听一下，就能避免被开发商一房两卖了，大家对此怎么看？