贵阳“交房即交证”工作多点开花 品质交付提振购房者置业信心

贵阳“交房即交证”工作多点开花 品质交付提振购房者置业信心

海南房产泡沫,房产评估招聘,鹤岗 房产　　过去，群众在购房后，按照合同约定通常需要在交房后2-3年才可办理不动产权证，给落户、子女入学、方面带来极大不便。

　　海南房产泡沫,房产评估招聘,鹤岗 房产就在去年，为了解决购房群众长期以来的“心病”，贵阳市委市政府进行了“交房即交证”改革。3月29日，贵阳市在全省范围内率先迈入“交房即交证”新时代——“交房即交证”试点项目于万科新都荟小区举行首发仪式，16位业主代表同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。

　　“房产证的等和办都是件费时费力的事，但是现在收房当天就能交证，感到很惊喜和开心。”贵阳某小区业主向小编表示。

　　近几年，贵阳市在用地、规划审批，施工许可、规划验收、竣工备案、不动产登记等环节，不断优化流程、深化信息共享、实行并联审批，推出多项便民利企服务举措，积极探索开展“交房即交证”试点工作。一方面，积极开展工程建设项目审批制度改革，助力企业不动产登记前相关审批手续办理。另一方面，安排不动产登记中心提前介入，主动服务，确保“交房即交证”顺利实施。

　　自此，贵阳市“交房即交证”工作多点开花，改革成效初显。除了政策暖风，这还与房企的主动作为息息相关。房企的高品质交付兑现承诺是“交房即交证”顺利实施推进的重要影响因素。

　　自2021年以来，贵阳多家房企积极响应贵阳“交房即交证”指引，主动与政府部门协同配合，落实“交房即交证”政策，助力贵阳不动产登记服务便民化举措推进，把购房者的合法权益放在首要位置，确保“交房即交证”改革真正惠及广大业主。

　　继万科新都荟成为贵阳首发“交房即交证”试点项目之后，花溪大都会、翡翠公园相继实现“交房即交证”；旭辉观云部分房屋达到了“交房即交证”登记条件；今年6月，保利公园麓屿拾光组团也迎来了集中交付；云岩区、花溪区、观山湖区范围内多个住房小区陆续实现“交房即交证”……“交房即交证”时代已经来临。

　　住在云岩区的业主胡女士表示，不仅交房现场即可给自己带来了很大惊喜，小区的品质和环境也是出乎意料的满意。

　　当前房地产市场处于深度调整期，购房者市场信心不足，“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用。此番形势，也对贵阳房地产企业提振市场信心方面提出了更高的要求——要准时交付，更要品质交付。不仅为业主提供“交房即交证”服务，确保业主权益，在产品打造上更要秉持初心与匠心，确保美好品质生活如约兑现。

　　贵阳“交房即交证”试点，一方面，可以缩短不动产权证时间，为购房者办理落户、子女入学、融资贷款等提供便利，更大程度保障购房者合法权益，改善购房者置业预期；另一方面，“交房即交证”亦可规范房企项目质量，防范市场风险，促进房地产行业良性循环及健康发展。

　　业内专家认为，在“保交楼”目标及工作开展下，“交房即交证”试点或进一步扩围，预计将有更多地区跟进。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，“交房即交证”政策是趋势，各地各区域后续需要积极推进，以更好保护购房者的合法权益。

　　据了解，下一步贵阳相关职能部门还将在实践中不断总结“交房即交证”工作的经验，不断提升政府服务效能，进一步完善“交房即交证”运行模式，着力解决人民群众所需所急所盼，促进更多的住房项目实现“交房即交证”，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。